陕西延安讯（记者 李志俊 袁东 安林） 据有关业主反映，延安凯旋房地产开发有限公司开发的延安市宝塔区尹家沟凯旋城小区内的3号楼，四个单元顶层及小区内商场顶层存在违规扩建加层现象，（两层违规加层共计大约5千平米左右），地下停车场违建库房，导致消防通道严重堵塞，造成很大的安全隐患。

        一、擅自违建加层的问题:2018年房地产开发商违规加层后，将小区3号楼的四个单元顶层用于自己办公使用，导致再无生命消防通道。同时将小区商场顶层违规加盖的房屋租赁至今，地下停车场违建库房20多间向商铺租赁，从而谋取高额利润。这样擅自加层违法，已经违反了《中华人民共和国城乡规划法》之有关规定：“对未取得建设工程规划许可证，或者擅自改变建设工程规划许可证批准内容进行建设的营利性建设工程，按建设工程造价处以15%的罚款。众业主住着这样的危房,怎么叫老百姓住得安心与舒心？期间，业主们曾多次向当地的监管部门反映，但最后都是石沉大海，渺无音讯。

       二、擅自挪用大修基金的问题：延安凯旋房地产开发有限公司将小区300多户交付的大修基金进行了挪用。据业主在宝塔区物业管理中心了解调取该公司大修基金专用账户，截止2023年6月26日账户只剩余107.9万元，其余款项全部被该公司挪用，致使众业主长达五、六年之久不能拿到属于自己的房产证。笔者认为，作为开发商，不应该唯利是图。面对金钱的诱惑，忘记了业主的生命安全，这种无良的开发商理应受到法律的制裁。这种违规的建筑不仅损害了业主们的效益，同时无法办理的房产证也让本楼业主伤神又伤心。

       三、开发商违规加盖楼层，是“霸气”的表现，政府还是应加大监管力度，加强项目管理，重拾开发商的“良心”。开发商良心缺失了，政府的良心不能丢，维护好群众利益才是根本。